¿Cuánto pueden subir los gastos comunes en un edificio y cómo se calculan?
Según un estudio del Colegio de Gestiones y Administrativos Inmobiliarios demostró que las alzas de gastos comunes muchas veces superan el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Hace 20 años un millón de chilenos vivían en edificios, cifra que en 2017 se cuatriplicará.
El presidente del Colegio de Gestiones y Administrativos Inmobiliarios, Aníbal Ahumada, explica que los gastos comunes cubren tanto las áreas comunes del edificio como los sueldos de quienes trabajan para su mantención.
Es un factor que muchos arrendatarios y compradores toman en cuenta al buscar departamento y que, en la ley, no se contempla.
La legislación indica que en las asambleas se debe elegir al comité y que un 10% de los pagos deben destinarse a un fondo de reserva.
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El alza de los gastos comunes en edificios