Para orientar a los consumidores que están pensando comprar una vivienda, Sernac advirtió que detectó diferencias de hasta 15 millones entre entidades financieras por un mismo crédito hipotecario con tasa fija a 25 años.
Esta arista se conoció tras un estudio que se enfocó en el costo de los créditos hipotecarios, donde entidades bancarias, hipotecarias, cajas de compensación y cooperativas se ahorro y crédito están involucradas.
Cabe recordar que el servicio cuenta con 1.411 reclamos de los consumidores en relación a este tipo de préstamos.
El director nacional del Sernac, Ernesto Muñoz, explicó que “es importante que los consumidores se informen de los valores de los créditos, cotizar cómo mínimo en tres instituciones financieras distintas, evaluar las ofertas del mercado y ajustarse al presupuesto familiar. La compra de la casa de sus sueños, debe ser planificada.”
El estudio comparó el Costo Total del Crédito por un monto de UF 1.500, con una tasa fija, a un plazo de 25 años, incluyendo el valor del seguro de desgravamen y seguro de incendio y sismo, sumado a los intereses.
Como resultado del análisis, este detectó que en la banca, el Costo Total del Crédito (CTC) va desde 2.405 UF ($63.950.032) en el Banco Scotiabank hasta 2.764 UF ($73.496.004) en el Banco de Chile, con una diferencia de 359 Unidades de Fomento ($9.545.972), lo que representa un 15% más respecto del menor valor en este submercado.
En el mercado de las cajas de compensación, sólo Los Andes ofrece este tipo de créditos con un CTC de 2.704 unidades de fomento ($71.900.577). En tanto, en la cooperativa de ahorro y crédito Coopeuch el costo total asciende a 2.552 UF ($67.858.828).
De esta forma, se alerta a que los usuarios pongan atención a los créditos hipotecarios a la hora de enlazar la compra con algún banco o entidad, con el fin de resguardar sus bolsillos.
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