Este lunes 18 de mayo comenzó el período de postulación al primer llamado del año para acceder al Subsidio de Clase Media. El proceso tendrá una duración de once días de manera online, culminando así el próximo 29 de mayo.
En este nuevo ciclo, la ministra de Vivienda, Paulina Saball, señaló que el desafío del año es asignar 38.181 subsidios y así superar los 37.601 otorgados en 2014. Para cumplir con ello de manera satisfactoria, la secretaria de Estado enfatizó que los esfuerzos están concentrados en "ampliar, diversificar y mejorar las posibilidades de acceso a un subsidio habitacional, y por ello hemos ido analizando algunas modificaciones a todos los programas de subsidios del ministerio, los cuales iremos informando oportunamente”.
Antes de elegir, es importante tener en consideración las cifras registradas durante los últimos años para identificar los lugares más preferidos por los postulantes seleccionados, y conocer a modo general las características de las viviendas a las que se aspira.
SANTIAGO, LA COMUNA MÁS PREFERIDA
Según datos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), en 2014, cuando se realizó el segundo llamado del año, las comunas preferidas por los seleccionados para aplicar el subsidio habitacional fueron en primer lugar Santiago con 429 preferencias, Talca con 425, Maipú con 423 y Los Ángeles con 377:
| Comuna de preferencia (2014) | ||
| Nº | Comuna | Cantidad de solicitudes |
| 1 | Santiago | 429 |
| 2 | Talca | 425 |
| 3 | Maipú | 423 |
| 4 | Los Ángeles | 377 |
| 5 | Temuco | 372 |
| 6 | La Florida | 366 |
| 7 | Rancagua | 363 |
| 8 | San Bernardo | 362 |
| 9 | Puente Alto | 356 |
| 10 | Curicó | 315 |
| 11 | Puerto Montt | 253 |
| 12 | Viña del Mar | 252 |
| 13 | Valparaíso | 227 |
| 14 | Coquimbo | 222 |
| 15 | Chillán | 209 |
En tanto, de los 15 mil seleccionados, las comunas que obtuvieron mayor cantidad de beneficiarios, según su comuna de residencia, fueron Maipú con 399 beneficiarios, seguida por Talca con 385, Puente Alto con 359, etc.:
| Comuna de residencia de los Seleccionados (2014) | ||
| Nº | Comuna | Cantidad de solicitudes |
| 1 | Maipú | 399 |
| 2 | Talca | 385 |
| 3 | Puente Alto | 359 |
| 4 | Rancagua | 349 |
| 5 | Los Ángeles | 337 |
| 6 | Temuco | 333 |
| 7 | La Florida | 326 |
| 8 | Santiago | 325 |
| 9 | San Bernardo | 301 |
| 10 | Viña del Mar | 276 |
| 11 | Curicó | 252 |
| 12 | Pudahuel | 243 |
| 13 | Valparaíso | 241 |
| 14 | Puerto Montt | 229 |
| 15 | La Pintana | 208 |
SITUACIÓN EN REGIONES
Con respecto a la participación regional, destacó la zona central (de las regiones de Valparaíso a Biobío, incluyendo la Región Metropolitana) con un 74,9% del total de beneficiados, y también las regiones de Coquimbo, La Araucanía, Los Ríos y Los Lagos con un 20,3% adicional, contrastando con la zona norte (Arica Y Parinacota hasta Atacama) y el extremo sur (Aysén y Magallanes), con un 3,2% y 1,5% respectivamente.
Otro antecedente relevante es que la modalidad de Construcción en Sitio Propio es muy escogida en las regiones de la zona central del país, con excepción de la Región Metropolitana en que la mayor parte de las familias aspiran a comprar una vivienda.
QUÉ ENCONTRAR HASTA 2.000 UF
En el caso de la Región Metropolitana, existen numerosos proyectos que se pueden comprar a través del subsidio. Una de las inmobiliarias que cuenta con ofertas es Ralei Grupo Inmobiliario. "Tenemos el proyecto Independencia Park, en el cual puede aplicarse el subsidio para la clase media, ya que los valores de los departamentos de un dormitorio parten desde las 1.440 UF. También estamos comenzando la venta en blanco del proyecto Zenteno Efficient, con departamentos desde 990 UF", señala Andrés Ergas, Gerente Comercial de Ralei Grupo Inmobiliario.
Están ubicados en las comunas de Independencia y Santiago Centro, respectivamente. "Independencia Park y Zenteno Efficient se caracterizan por ser proyectos verdes que apuntan a la eficiencia energética, el uso racional del agua, el incentivo el deporte y una mejor calidad de vida de sus residentes. Este concepto diferenciador de los proyectos de Ralei, denominado Efficient, aplica lo último en innovación y recursos tecnológicos para el cuidar el medioambiente", comenta Ergas.
Otras comunas de la capital donde es posible encontrar propiedades dentro de la oferta de rangos de subsidio son: Estación Central, Recoleta, Maipú, Puente Alto y San Miguel, entre otras.
El prototipo más común en el universo de viviendas a las cuales se puede acceder consta de no más de dos habitaciones y un baño. Sin embargo, también existen propiedades que no superan el precio de las 2.000 UF y cuentan hasta con dos baños.
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