El Congreso Nacional despachó a ley de forma rápida el proyecto que extiende el subsidio a la tasa hipotecaria, iniciativa orientada a mitigar las principales barreras de acceso a la vivienda en el país: los elevados montos requeridos para el pie y las altas dividendos mensuales.
La normativa aprobada establece que las familias requerirán un 10% del valor del inmueble para la cuota inicial, mientras que la tasa de interés bajará del 4% al 3%. El beneficio contempla 30.000 cupos disponibles hasta mayo de 2028 para propiedades de hasta 6.000 UF.
Esta medida se suma a la eliminación parcial del IVA en la compra de inmuebles. En una propiedad de 5.000 UF, el monto exigido de pie disminuye de 40 millones a 20 millones de pesos, mientras que la cuota mensual pasa de 950 mil a 770 mil pesos.
Durante la discusión legislativa, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, instó a las instituciones financieras a evaluar nuevas reducciones en las exigencias iniciales.
"Hacemos un llamado directo a los bancos a considerar la posibilidad de reducir el pie al 5% del valor de la propiedad", señaló la autoridad.
La aprobación del proyecto busca dinamizar el sector inmobiliario y reactivar el acceso al crédito en un contexto de alta exigencia financiera para los compradores.
