Celebrar las Fiestas Patrias y el "18" en departamentos es cada vez más común, pero reservar un espacio común en la región Metropolitana de Santiago exige este año un desembolso promedio de $16.605 y una rigurosa planificación para prevenir conflictos de convivencia.
De acuerdo con un análisis realizado por ComunidadFeliz en 17 comunas de la capital, el valor promedio de arriendo de quinchos experimentó un alza de 2,72% respecto a 2025 y un 29,6% por sobre los precios de 2023.
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Comunas más costosas: Las Condes lidera el ranking con un promedio de $22.326, seguida por Independencia ($21.811), Estación Central ($21.125), Quinta Normal ($19.778) y La Florida ($19.195).
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Comunas más económicas: Puente Alto registra el valor más bajo con $9.909, seguida de Maipú ($11.736), Recoleta ($12.511), La Cisterna ($14.222) y Huechuraba ($14.943).
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Mayores variaciones: La Reina destaca por registrar el mayor incremento anual con un 16,33%, mientras que comunas como Huechuraba anotaron una baja significativa del 23,23%.
Claves para una convivencia sin multas
"En Fiestas Patrias no se trata de prohibir que la gente celebre. El desafío es que el derecho a celebrar no termine pasando por encima del derecho de los demás a descansar", señalan desde ComunidadFeliz.
Frente al aumento de celebraciones en espacios comunes, especialistas aconsejan tener en cuenta los siguientes puntos críticos:
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Revisar el Reglamento de Copropiedad: Es la herramienta fundamental para conocer los horarios de uso, aforos permitidos y normas específicas del edificio.
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Gestión de ruidos molestos: Las quejas por ruido son de las principales causas de multas. Cabe destacar que las sanciones no pueden ser arbitrarias: la conducta debe estar previamente tipificada en el reglamento interno. Ante ruidos excesivos en horarios de descanso, se recomienda canalizar el reclamo a través de la consejería.
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Planificación de visitas: El flujo masivo de invitados puede colapsar la conserjería. Informar previamente el listado de asistentes agiliza el acceso y permite mantener los estándares de seguridad del condominio.
