Aire acondicionado en departamentos: lo que debes saber si eres arrendatario
Houm armó una guía con las normativas y recomendaciones sobre el uso de aires acondicionados en los hogares de los chilenos.
Lunes 25 de noviembre de 2024
La corredora de propiedades Houm resolvió dudas y entrega consejos clave para el uso de aire acondicionado, dirigida a los arrendatarios en Chile.
La llegada de la estación más calurosa del año está cerca y la instalación de estos equipos se vuelve una solución cada vez más atractiva.
Según la novena Encuesta de Presupuesto Familiar del Instituto Nacional de Estadísticas, el 29,7% de los hogares en Chile son arrendados, lo que equivale a unas 1.313.000 viviendas aproximadamente. Esto implica que muchos arrendatarios podrían enfrentar restricciones a la hora de instalar sistemas de climatización permanentes.
¿Se puede instalar aire acondicionado en departamentos?
La respuesta es sí, siempre y cuando la instalación sea realizada por profesionales certificados. No obstante, en Chile, la normativa sobre aire acondicionado solo establece requisitos estrictos en cuanto a la eficiencia energética, con equipos con un índice de eficiencia energética (EER) igual o superior a la clase A, de acuerdo a la información entregada por Houm.
Ahora, en el caso de no ser dueño de la propiedad, la instalación corre a cargo de quien lo solicita, que suele ser el arrendatario. Sin embargo, esto dependerá del contrato de arriendo, si es que tiene o no cláusulas específicas que regulan la implementación de estos equipos adicionales, que en la actualidad son buscados tanto en verano como en invierno.
Cabe destacar, que según información de la Subsecretaría de Energía y la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, la demanda de estas máquinas han aumentado considerablemente en los últimos años, pasando de 152.914 unidades en 2018 a 253.721 en 2023, lo que representa un incremento del 66% en cinco años.
“Como plataforma de arriendos, en Houm no prohibimos explícitamente la instalación de aires acondicionados, pero alentamos a los arrendatarios a mantener una comunicación abierta con el propietario. Creemos que la climatización del hogar es una tendencia global que hoy en día afecta directamente en la calidad de vida de las personas, independiente de las estaciones”, expresó Sonia Alvarado, Head de Houm Chile.
Actualmente, solo alrededor del 10% de los departamentos administrados por la corredora cuentan con aire acondicionado instalado, y es que la presencia de este equipamiento puede aumentar ligeramente el valor de arriendo, sumando otros factores como la ubicación, el tamaño del departamento, las comodidades adicionales y la demanda del mercado.