Black Inmobiliario: ofertas y descuentos para financiar la compra de viviendas

Entre el 27 y el 29 de abril de 2026 se realizará una nueva edición del Black Inmobiliario, evento online que reunirá a 54 empresas del sector inmobiliario, financiero y asegurador, con una amplia oferta de proyectos, descuentos y alternativas de financiamiento.

La instancia —organizada por la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC)— estará disponible a través del sitio oficial y la app CyberApp.

Descuentos y financiamiento: las principales oportunidades

Uno de los principales atractivos del evento será la posibilidad de acceder a descuentos reales en propiedades, junto con condiciones preferenciales de financiamiento, lo que abre oportunidades tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversionistas.

Según destacó María Teresa Vial, presidenta de la CCS, el evento "genera una oferta sólida, transparente y al alcance de todos", consolidándose como una plataforma que conecta a consumidores con el mercado inmobiliario.

Además, el sector vive un momento clave: actualmente existe un stock superior a 105 mil viviendas nuevas disponibles en el país, lo que amplía las opciones para elegir y negociar mejores condiciones, de acuerdo con datos de la CChC.

Subsidio hipotecario: una oportunidad que podría acabarse

Otro factor relevante es el subsidio a la tasa de créditos hipotecarios, que permite acceder a una reducción en la tasa para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, junto con una garantía estatal del 50% por parte del crédito.

Este beneficio se traduce en:

• Dividendos más bajos
• Menores exigencias de ingreso
• Mayor acceso al financiamiento

Sin embargo, el programa tiene cupos limitados. Según cifras de la ABIF, al 10 de abril de 2026 ya se registraban más de 75.657 solicitudes elegibles, con 66.678 aprobadas o en evaluación y 23.680 créditos cursados, lo que anticipa que los cupos podrían agotarse en los próximos meses.

"El Black Inmobiliario se posiciona como una oportunidad concreta para las personas que buscan acceder a una vivienda", afirmó el gerente general de la ABIF, Luis Opazo.

Tasas bajas y alta oferta: el contexto que impulsa las compras

Desde la industria coinciden en que el escenario actual combina varios factores favorables, como tasas hipotecarias en niveles más bajos de los últimos dos años, una amplia oferta de proyectos y la existencia de incentivos estatales.

En esa línea, Slaven Razmilic, director ejecutivo de ADI, señaló que esta edición "incluye oportunidades únicas que las familias deben evaluar y aprovechar", especialmente considerando que el subsidio está en su etapa final.

Asimismo, desde el sector enfatizan que el evento reúne múltiples actores, lo que facilita comparar alternativas. "Hoy en este Black Inmobiliario hay oportunidades concretas que no requieren esperar", afirmó Echavarría, destacando la presencia de cerca de 50 empresas con descuentos y financiamiento preferencial.

Inteligencia artificial y nuevas herramientas para elegir mejor

El evento también incorporará innovaciones tecnológicas para facilitar la experiencia de los usuarios. Entre ellas destaca Cyber AI, un asistente basado en inteligencia artificial que actuará como un "personal shopper digital", ayudando a encontrar propiedades y financiamiento de forma personalizada.

Asimismo, la app CyberApp permitirá navegar entre ofertas según intereses, comparar alternativas y descubrir oportunidades de manera más dinámica.