¿Cómo bajar los gastos comunes? Edificios apuestan por modelos de conserjería remota
Expertos apuntan a la reducción del costo de personal entre 70% y 90% utilizando tecnología.
Sábado 9 de mayo de 2026
Las alzas de los precios son un constante problema para el bolsillo de los chilenos y los gastos comunes mensuales no son la excepción.
Según un estudio de la plataforma ComunidadFeliz, los gastos comunes en la Región Metropolitana aumentaron cerca de un 20% en los últimos dos años, alcanzando sus niveles más altos desde el año 2023, esto llama a buscar alternativas: edificios diseñados desde su origen para ser económicos de mantener.
La pricipal razón de encarecimiento: personal
La principal razón del encarecimiento de los departamentos no es el agua ni la luz, sino el personal. Según datos de Millacero, más de la mitad de lo que pagas mes a mes se destina a sueldos de conserjes y personal operativo.
Ante esto, empresas están impulsando la migración hacia modelos de conserjería remota y automatización.
“Con estos modelos, el costo de personal se puede reducir entre un 70% y 90%, manteniendo solo el aseo y optimizando todo con tecnología”, explica Cristián Maturana, CEO de Millacero.
Maturana asegura que la implementación de esta iniciativa está a favor con el ahorro mensual del chileno, destacando que: "en proyectos con operación 24/7, hemos logrado reducciones promedio de 33% en gastos comunes, manteniendo la continuidad operacional”.