¿En busca de tu primera casa? El bono para jóvenes de 20 a 28 años que entregaría el programa Techo Propio en Perú

Ahorrar para la primera vivienda suele ser uno de los desafíos financieros más complejos para los jóvenes que se incorporan al mercado laboral. Pensando en este segmento, las políticas habitacionales de diversas partes del mundo han comenzado a implementar subsidios diferenciados por edad.

En el caso de Perú, el proyecto  presentado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) propone modificar el Reglamento Operativo del Bono Familiar Habitacional (BFH) y abre la posibilidad de un subsidio adicional específico para jóvenes estudiantes entre 20 y 28 años que buscan adquirir su primera vivienda en Perú.

¿En qué consiste y a cuánto asciende el total del bono?

Este nuevo beneficio habitacional consiste en una ayuda económica complementaria diseñada exclusivamente para jóvenes de entre 20 y 28 años que se encuentren en la etapa final de su educación superior. En términos sencillos, el proyecto propone otorgar un subsidio extra del 25% sobre el valor del Bono Familiar Habitacional (BFH) vigente, el cual se aplicará de forma directa para la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, facilitando el acceso a departamentos o casas como primera vivienda.

A diferencia de los subsidios tradicionales, no se exigirá que el postulante tenga hijos o cargas familiares para calificar como jefe de familia, solo acreditar que se están cursando los últimos años de una carrera universitaria o técnica.

En la práctica, esto significará una inyección de exactamente 9.406 soles adicionales, ($2.295.000 pesos chilenos) extra que irán directo al bolsillo del estudiante para cubrir la cuota inicial o el pie del inmueble.

¿Cuáles son los requisitos?

Para acceder a este subsidio del Estado, los estudiantes independientes deberán alinearse con las condiciones base que ya exige el programa Techo Propio para este año:

•  Ingresos limitados: El Ingreso Familiar Mensual (IFM) neto no debe superar los 2.706 soles.
• Ahorro previo: Se debe contar con un ahorro mínimo obligatorio, que para la compra de vivienda suele promediar los 2.475 soles.
• Sin propiedades: El postulante no debe ser propietario de otra vivienda o terreno a nivel nacional.
• Historial limpio: No haber recibido apoyo habitacional previo por parte del Estado. Lo mejor de todo es que no requieres, obligatoriamente, un historial crediticio tradicional para iniciar la postulación.

Proyecto entra en consulta pública: ¿Cuándo podría ser realidad?

La implementación de este innovador subsidio se encuentra en su etapa crucial de debate ciudadano. El proyecto permanecerá disponible en la plataforma digital del Ministerio de Vivienda durante 15 días calendario para recibir comentarios, aportes y opiniones de la ciudadanía en general.

Una vez que concluya este plazo, la Dirección de Ejecución de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo será la entidad encargada de sistematizar, analizar y evaluar cada una de las propuestas e inquietudes recibidas.

De ser aprobado, el "Bono Universitario" quedará listo para ser incorporado en las próximas convocatorias habitacionales oficiales.