Gobierno anuncia proyecto que extiende subsidio a la tasa de interés hipotecaria
"Hoy tenemos a muchos chilenos que son muy ricos para el Estado y muy pobres para los bancos. Con esta medida ampliamos las posibilidades de acceso a la vivienda propia", destacó el ministro de Vivienda, Iván Poduje.
Martes 4 de agosto de 2026
El Gobienro, por medio de los ministros de Hacienda, Jorge Quiroz, y de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció el ingreso de un proyecto de ley que busca extender y ampliar el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y el Fondo de Garantías Especiales (FOGAES) para facilitar el acceso a la primera vivienda.
"Esto va a significar que se prolonga esta rebaja en la tasa de crédito hipotecario aproximadamente un punto porcentual, del 4% al 3%", detalló Quiroz.
En específico, entre las medidas consideradas en el proyecto de ley está la ampliación del cupo de subsidios, de 50.000 a 80.000, el aumento del valor máximo de la vivienda cubierta, de 4.000 a 6.000 UF y se incluye una extensión hasta el 31 de mayo de 2028 del subsidio a la tasa y a la garantía a la adquisición de primera vivienda.
El ministro de Hacienda explicó que la medida se complementará con la reducción del IVA para casas, lo que podría significar una disminución cercana al 10% en el precio de algunas propiedades, además de ampliar la cobertura de la garantía estatal hasta inmuebles de 6.000 UF.
"Vamos a llegar a un grupo social bastante amplio, incluyendo las clases medias", señaló Quiroz.
La autoridad entregó un ejemplo del impacto que podría tener la medida: una familia que actualmente necesita ingresos cercanos a los $4 millones mensuales para acceder a una vivienda de 5.000 UF, con el nuevo sistema podría requerir alrededor de $3 millones de ingreso familiar.
"Hoy tenemos a muchos chilenos que son muy ricos para el Estado y muy pobres para los bancos. Con esta medida ampliamos las posibilidades de acceso a la vivienda propia", destacó el ministro de Vivienda, Iván Poduje.
¿Quiénes pueden postular?
Según explicó el ministro Poduje, podrán acceder a este beneficio las personas que cumplan con los requisitos de ingresos establecidos por el Fondo de Garantías Especiales (FOGAES).
El secretario de Estado explicó que el actual subsidio a la tasa hipotecaria y la garantía Fogaes permiten financiar viviendas nuevas de hasta 4.000 UF. El proyecto eleva ese límite a 6.000 UF, ampliando las alternativas disponibles para las familias de sectores medios que buscan comprar su primera vivienda.
"Lo que hace es reducir la exigencia de pie y además tiene una implicancia en el dividendo. Son dos mecanismos muy importantes", explicó Poduje.