El Subsidio al Dividendo es una ayuda del Estado que busca facilitar el acceso a la vivienda propia mediante la reducción de la tasa de interés de los créditos hipotecarios.
La rebaja es de 0,6%, lo que puede significar un menor pago mensual, y se complementa con una garantía estatal que permite acceder a mejores condiciones de financiamiento, sin necesidad de postular y siempre que se cumplan los requisitos establecidos.
Cómo funciona el beneficio
- El subsidio se aplica directamente sobre la tasa de interés del crédito hipotecario. Además, incluye una garantía estatal de hasta el 60% del valor de la vivienda, lo que puede permitir una rebaja adicional en la tasa, según la institución financiera.
- Este beneficio se mantiene durante toda la duración del crédito, con un máximo de 30 años.
No requiere postulación: al solicitar el crédito hipotecario, la entidad financiera verificará si cumples con los requisitos y aplicará automáticamente el subsidio.
Cuáles son los requisitos
- Ser persona natural.
- Comprar una vivienda nueva (sin ventas previas).
- Que la propiedad tenga un valor máximo de 4.000 UF.
- Si existe promesa de compraventa, debe haber sido firmada desde el 1 de enero de 2025.
El beneficio contempla 50 mil cupos en total. De ellos, 6 mil están destinados a beneficiarios del DS15 que cumplan condiciones como adquirir su primera vivienda y que esta no supere las 3.000 UF.
Dónde se solicita
El crédito hipotecario se puede pedir en bancos, cooperativas de ahorro y crédito, compañías de seguros y administradoras de mutuos hipotecarios.
