Compró la casa a su madre de 86 años: Ella lo demandó por no pago
La mujer vendió la propiedad de su vivienda, pero conservó el derecho a seguir viviendo en ella. Como el hijo nunca pagó las cuotas acordadas, la Justicia anuló la venta.
Lunes 3 de agosto de 2026
Lo que comenzó como una venta de una vivienda entre una madre y su hijo terminó en los tribunales. La mujer, de 86 años, aseguró que el comprador nunca pagó las cuotas comprometidas y, tras un largo proceso judicial, recuperó la propiedad de su casa.
El caso ocurrió en Curicó y se remonta a diciembre de 2016. En esa fecha, la mujer vendió la propiedad de su vivienda a su hijo, pero se reservó el derecho a seguir viviendo en ella hasta el final de su vida.
Esa modalidad se conoce como nuda propiedad. En la práctica, significa que una persona transfiere la propiedad de un inmueble, pero conserva el usufructo, es decir, puede seguir habitándolo mientras viva.
El hijo nunca pagó las cuotas acordadas
El precio de la vivienda se fijó en $8.900.000. De ese monto, el hijo pagó $4.900.000 al momento de firmar el contrato, mientras que los $4.000.000 restantes debían cancelarse en 40 cuotas mensuales de $100.000.
Sin embargo, según los antecedentes del caso, esas cuotas nunca fueron pagadas.
La justicia le dio la razón a la mujer
Ante ese incumplimiento, la madre recurrió a la justicia para pedir que la venta quedara sin efecto y recuperar la propiedad de la vivienda.
El Juzgado Civil de Curicó acogió la demanda y la Corte de Apelaciones de Talca confirmó posteriormente esa decisión. Además, ordenó devolver al hijo el dinero que había pagado inicialmente y fijó una indemnización de $10 millones por daño moral a favor de la mujer.
El comprador intentó revertir esa decisión ante la Corte Suprema, pero el máximo tribunal rechazó su recurso el pasado 27 de julio.
Con ello, quedó firme la decisión de dejar sin efecto la venta, la vivienda volvió a quedar a nombre de la madre y se mantuvo la indemnización por daño moral establecida durante el proceso.