En medio de la emergencia generada por los incendios forestales que afectaron a las regiones de Ñuble y Biobío, el Ministerio de Bienes Nacionales puso en marcha un proceso especial de regularización de títulos de dominio destinado a las personas damnificadas por la catástrofe.
Esta iniciativa permitirá legalizar terrenos y viviendas de manera rápida y sin costo para quienes cuenten con la Ficha Básica de Emergencia (FIBE). La medida se enmarca en el plan de regularización por emergencia 2026, el cual se activa en situaciones de catástrofe con el objetivo de entregar certeza jurídica a las familias que no poseen la propiedad formal del inmueble donde viven, facilitando además los futuros procesos de reconstrucción.
Regularización gratuita y con plazos acotados
El procedimiento se sustenta en el Decreto Ley N.º 2.695/79, normativa que faculta al Ministerio de Bienes Nacionales para regularizar la posesión material de un inmueble y otorgar el respectivo título de dominio.
Cabe señalar que, en condiciones normales, este trámite tiene un costo aproximado de $442.185 a nivel nacional, monto que varía según el tipo de inmueble y otros factores. En este contexto excepcional, el trámite será completamente gratuito y contará con plazos de tramitación reducidos, aunque se mantendrán los requisitos legales exigidos en los procesos ordinarios.
Esto está dirigido a personas que no cuentan con título de dominio del terreno o vivienda que habitan y que resultaron afectadas por los incendios ocurridos en enero de 2026 en Ñuble y Biobío. Entre los requisitos se exige contar con la FIBE, que la propiedad se ubique en una zona declarada en emergencia y que se acrediten las condiciones establecidas por la normativa de urbanización vigente.
Las solicitudes de saneamiento de dominio por emergencia podrán presentarse hasta el 31 de julio de 2026.
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