Este miércoles, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció la apertura del segundo llamado nacional 2025 al Subsidio para Sectores Medios, más conocido como DS 1.
El beneficio está dirigido a familias de ingresos medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o un crédito hipotecario.
En concreto, el DS 1 permite comprar una vivienda nueva o usada, o bien construir una vivienda en sitio propio en sectores urbanos o rurales.
Segundo llamado DS1: cuándo abre la postulación
Las postulaciones, de manera 100% en línea (requiere Clave Única), estarán abiertas entre el 18 y 28 de noviembre próximo a través del sitio web del Minvu. Es importante precisar que la atención se hará en fechas escalonadas, según el siguiente cronograma:
- Postulación automática (desde el 18 al 28 de noviembre): para personas postulantes no seleccionadas en el primer llamado al DS 1 de 2025. Recibirán la propuesta por correo electrónico o pueden hacerlo revisando directamente en el sitio web “Minvu Conecta” en www.minvuconecta.cl.
- Postulación en línea (desde el 19 al 28 de noviembre): dirigida a personas postulantes de llamados previos que no aprobaron la propuesta de postulación automática o nuevos postulantes que no requieran acreditar una situación especial.
- Vía formulario de Atención Ciudadana (desde el 21 al 28 de noviembre): para quienes no puedan ser atendidas a través de postulación automática o en línea.
Tramos del subsidio DS 1
El DS 1 cuenta con tres tramos de postulación para acceder a viviendas de un valor máximo de 2.200 UF en zona regular y hasta 2.600 UF en regiones de la zona norte (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama), extremo sur (Aysén y Magallanes) y en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Juan Fernández y Rapa Nui.
Requisitos para postular al subsidio DS1
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula de Identidad Nacional. Personas extranjeras: Cédula de Identidad para extranjeros vigente y en ella constar su residencia definitiva.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa del tramo al que postula:
Tramo 1: hasta del 60% del RSH
Tramo 2: hasta del 80% del RSH
Personas mayores en Tramo 1 y 2: hasta el 90% del RSH
Tramo 3: contar con RSH. Si supera el 90%, no exceder el ingreso tope mensual familiar fijado para el llamado.
- Acreditar una cuenta de ahorro abierta hace al menos doce meses. La fecha máxima de apertura de la cuenta para este llamado debió ser hasta el 30 de octubre de 2024.
- Contar con el ahorro mínimo de acuerdo con el tramo de postulación, depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda al último día hábil del mes anterior al de la postulación. En este caso, al próximo jueves 30 de octubre de 2025.
Condiciones especiales
Es importante mencionar que, para este segundo llamado, se considerarán las siguientes condiciones o facilidades:
- No se exigirá preaprobación de crédito hipotecario.
- Se ampliará la vigencia de documentos de acreditación del terreno en la modalidad de construcción en sitio propio (emitidos con fecha no anterior al 1 de enero de 2024). Asimismo, no se exigirá la presentación de estos documentos a quienes los hayan presentado en el primer o segundo llamado al DS1 de 2024 o al primer llamado a este subsidio de este año (2025).
- La vigencia de la residencia definitiva de las personas extranjeras será verificada en forma previa al proceso de selección. Será necesario que presenten su cédula de identidad para personas extranjeras en la que conste su residencia definitiva (exceptuando la postulación automática).
