El Subsidio a la Tasa Hipotecaria, también conocido como el subsidio al dividendo, ya es ley. El aporte tiene como objetivo aumentar el acceso a la compra de viviendas nuevas y reactivar el mercado inmobiliario.
Son 50 mil subsidios a personas naturales los que están disponibles, pero existe un cupo reservado para viviendas de un cierto valor.
Así funciona el Subsidio al Dividendo
Esta ley contempla la entrega de hasta 50 mil subsidios a personas naturales que deseen comprar una vivienda nueva de no más de 4.000 UF.
De esta cifra, se establece un cupo reservado de 6 mil subsidios para las primeras viviendas de hasta 3.000 UF para beneficiarios de los subsidios habitacionales DS1 y DS19.
“Con lo anterior, la ley crea una nueva garantía estatal Fogaes con cobertura de hasta el 60% del valor de la vivienda”, consigna la ley.
¿Cómo se reduce la tasa?
De acuerdo a lo consignado, la Ley de Subsidio al Dividendo establece un subsidio de 60 puntos base a la tasa de interés para créditos hipotecarios.
Este subsidio se otorgará en conjunto con una garantía estatal y compartirán los requisitos de acceso para lograr alcanzar una reducción total de la tasa de interés aún mayor al monto del subsidio, esperando hasta una baja de 100 puntos base.
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