Las personas de 65 años o más podrán acceder a una exención del 100% del pago de contribuciones de su vivienda principal, beneficio establecido en la Ley de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico y Social, que comenzará a regir a partir de enero de 2027.
La medida busca liberar del pago del impuesto territorial a los adultos mayores que cumplan con las condiciones establecidas en la normativa. Sin embargo, el beneficio no se entrega de manera automática: los propietarios deben presentar una solicitud ante el Servicio de Impuestos Internos (SII) e identificar el inmueble que utilizan como residencia habitual.
Según informó el organismo, quienes realicen el trámite hasta el 31 de diciembre de 2026 podrán acceder a la exención desde el 1 de enero de 2027. De esta manera, el beneficio se verá reflejado en las cuotas de contribuciones correspondientes al primer semestre del próximo año.
En cambio, si el trámite se realiza después de esa fecha, la exención comenzará a regir desde el año siguiente, de acuerdo con el carácter anual del beneficio.
¿Quiénes pueden acceder a la exención de contribuciones?
Para obtener este beneficio, las personas deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener 65 años o más
- Ser una persona natural y propietaria del inmueble
- Identificar una propiedad como su vivienda principal, es decir, aquella que constituye su residencia habitual
- Estar al día en el pago de las contribuciones
- No registrar deudas por derechos de aseo municipal
- En caso de ser copropietario de la vivienda, contar con al menos el 50% de los derechos sobre el inmueble
La exención corresponde exclusivamente a una vivienda principal. También puede considerar estacionamientos y bodegas asociados a la propiedad, siempre que se encuentren en la misma dirección y estén destinados a un uso relacionado con la habitación del beneficiario.
¿Cómo realizar el trámite en el SII?
El trámite se puede realizar de manera online siguiendo estos pasos:
- Ingresar al sitio web del Servicio de Impuestos Internos www.sii.cl
- Acceder a la sección Servicios Online
- Seleccionar Avalúos y Contribuciones de Bienes Raíces
- Ingresar a la opción Declaración Jurada Vivienda Principal
- Autenticarse con la Clave Tributaria o ClaveÚnica y completar el formulario correspondiente
También es posible realizar la solicitud de manera presencial en las oficinas del SII, donde los funcionarios pueden orientar a los contribuyentes durante el proceso.
Si tienes 65 años o más y cumples los requisitos establecidos en la Ley de Reconstrucción, puedes acceder a la exención del 100% del pago de contribuciones de tu vivienda principal.
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