La Corte Suprema autorizó a la comunidad del condominio Los Nogales, en Chicureo, a avanzar en el cobro judicial de más de $106 millones en gastos comunes adeudados por uno de los 77 propietarios del recinto.
La deuda se arrastra desde 2016, cuando Patricio Blanco, representante de la sociedad de inversiones Hobs, compró una parcela por $178.325.240 y, al poco tiempo, dejó de pagar los gastos comunes, según consignó LUN.
La comunidad financia seguridad, portón de acceso, mantención y otros servicios, cuyos costos actualmente superan los $300 mil mensuales.
Al tratarse de un condominio rural, no puede regirse por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria aplicable a edificios y condominios urbanos, lo que impidió durante años adoptar medidas más directas para exigir el pago.
En agosto de 2024, la deuda alcanzaba los $86.361.303, pero con intereses llegó a $106.340.115. Ante la falta de respuesta, los copropietarios demandaron en el Juzgado de Letras de Colina, optando por una vía judicial más rápida debido a que contaban con respaldo documental.
El máximo tribunal concluyó que la deuda es líquida, está vencida y es exigible, permitiendo que continúe el proceso de cobro. Con esto, se abre la posibilidad de embargo y eventual remate de bienes para saldar la millonaria suma adeudada.
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