El Black Inmobiliario, un evento coordinado por la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), es una oportunidad excepcional para aquellos que desean comprar una vivienda. Sin embargo, los expertos advierten que se deben considerar ciertos factores al tomar esta importante decisión.
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Ignacio Echegoyen, broker inmobiliario de RE/MAX First, destaca que es importante saber si eres sujeto a crédito hipotecario, cuánto debes dar de pie, calcular el costo, a qué plazo y simular en cuánto quedará el dividendo, esto permite saber cuál es el rango en UF que necesito para una compra consciente.
Black Inmobiliario: ¿cómo elegir la vivienda correcta?
Además de la cuestión financiera, hay aspectos vitales que se deben considerar.
Según Echegoyen, hay que tener en cuenta todas las necesidades de la persona y su familia, por un tema de espacio y de requerimientos, si hace teletrabajo, si estudia, si hay niños, si necesita un dormitorio de visitas, si quiere jardín, si busca conectividad o cercanía con el trabajo.
Además, advierte que "la lista de deseos debe ser aterrizada, acorde al presupuesto y tratar de conseguir la mayor cantidad de cosas que el cliente busca si quiere habitarla."
Evitando riesgos durante el Black Inmobiliario
El Black Inmobiliario ofrece una gran cantidad de opciones, pero es importante mantener la seguridad en mente.
"Y lo más importante, evitar cotizar en sitios web de dudoso origen, nunca pagar anticipos y tasar la propiedad antes de adquirirla," advierte Echegoyen, añadiendo que "en Chile hay más de 15 mil corredores de propiedades, pero no todos trabajan bajo el respaldo de una marca como RE/MAX, siempre comprar con empresas reconocidas en el mercado."