El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) cuenta con el Subsidio DS49, el cual busca que familias puedan acceder a una vivienda propia, ya sea a través de su construcción o compra.
Para más información sobre el Subsidio DS49, como requisitos y postulación, sigue leyendo.
Subsidio DS49: requisitos y postulación
Subsidio DS49: ¿qué es y cuáles existen?
Tal como informa el Minvu, el Subsidio DS49 permite a familias que no son dueñas de una vivienda y viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, construir una vivienda o un conjunto de ellas; o bien comprar una vivienda construida sin deuda hipotecaria.
Cabe señalar que los subsidios DS49 para construir o comprar una vivienda corresponden a procesos diferentes.
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En el caso del Subsidio DS49 para la compra de una casa, está la opción de integrarse a una de las iniciativas que el Serviu de cada región masifica en materia de proyectos habitacionales.
Subsidio DS49 para la compra de una vivienda de hasta 950 UF
De acuerdo con la web del Minvu, el aporte del Estado está compuesto por un subsidio base de 314 UF, el cual puede aumentar según la ubicación geográfica de la vivienda y subsidios complementarios que dependen de las características del grupo familiar que postula y la vivienda que se espera comprar.
Requisitos DS49 para la compra de una vivienda
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población.
- Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales) excepto los Adultos Mayores, viudos/as o aquellas que tengan un grado de discapacidad (acreditada ante el COMPIN), calidad de indígenas o sean reconocidas en el Informe Valech.
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 10 UF, a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.
Subsidio DS49 para la construcción de una vivienda
Este subsidio cuenta con cuatro alternativas, explican desde el Minvu:
- Construcción en nuevos terrenos: son proyectos habitacionales que tienen entre 10 y 160 viviendas. Incluyen urbanización, equipamiento y áreas verdes. La postulación es colectiva.
- Pequeño Condominio: son proyectos habitacionales que tienen entre 2 y 9 viviendas. Se desarrolla en un terreno urbano bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria (Ley 19.537). La postulación es colectiva.
- Construcción en Sitio Propio: corresponde a la construcción de una vivienda en un sitio que pertenece a la persona que postula. La postulación puede ser colectiva o individual.
- Densificación Predial: es la construcción de una o más viviendas en un terreno donde ya existe una o más propiedades habitacionales. La postulación puede ser colectiva o individual.
Requisitos del DS49 para la construcción de una vivienda
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población con excepción de:
- Postulaciones colectivas, donde el 70% de los integrantes del grupo deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población y el 30% podrá pertenecer a tramos superiores hasta el 90% de calificación socioeconómica según el RSH.
- Postulaciones individuales para Construcción en Sitio Propio, donde el postulante podrá pertenecer hasta el 50% más vulnerable de la Población, según el RSH.
- Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales) excepto los Adultos Mayores, viudos/as o aquellas que tengan un grado de discapacidad (acreditada ante el COMPIN), calidad de indígenas o sean reconocidas en el Informe Valech.
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postule y tener en ella un ahorro mínimo de 10 UF. En el caso de postulaciones colectivas, si la persona pertenece a un tramo mayor al 40% según el RSH, deberá contar con un ahorro de 15 UF. En ambos casos, el ahorro debe estar depositado a más tardar el último día hábil del mes anterior al ingreso de los antecedentes para la postulación del grupo organizado al Sistema Informático.
¿Cuándo y cómo postular al Subsidio DS49?
Desde el Minvu aún no han abierto los procesos correspondientes para los subsidios DS49, según se aprecia en su página web. Para más información sobre aquello, puedes visitar ESTE SITIO WEB.
- Para saber cómo postular al Subsidio DS49 para comprar una vivienda construida de hasta 950 UF, PINCHA AQUÍ.
- Para saber cómo postular al Subsidio DS49 para construir una vivienda DS49, PINCHA AQUÍ.